自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街

,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家

人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的

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工商時報【韓播生教授提供】明星推薦

我想在這兩個議題出現之前,大家最常聽到的應該是「養兒防老」吧?但因為時代的變遷,人口及財富結構的改變,年輕人反而成為經濟弱勢的一群,在低薪環境之下,連自己的生活都照顧不好,又如何奢談孝親支出呢?於是市場上各種老人自行籌資的樂退養老方案便因應而出。

「以房養老」是近年才出現的新名詞,概念其實與「逆向抵押型房貸」相同。簡單的說就是將房子拿去銀行抵押貸款以換取養老金,最高明星貸款年限是30年,約可貸到房屋價值的5~7成。雖然可以用自己房子的價值換取養老所需費用,但其實也增加了利息的開銷,且因為房屋產權仍屬自有,養房成本(房屋稅、地價稅、產險保費、管理費、修繕費 …)一樣也不會減少。因此就開始有人提出「賣房養老」似乎比較划算的看法。

「賣房養老」是一種老後資產重新配置的概念,把年輕時所購置的房產變賣,轉換成現金運用。仲介費、代書費、增值稅、搬家費都是可能付出的一次性成本,而且未來將不能居住在自己熟悉的房子裡。但想想人老了,通常房子也老了,照顧房子的成本在失去穩定收入的狀況下卻不斷遞增,如果再加上「以房養老」的利息支出,那看起來「賣房養老」的確是比較自在的選擇!

房子賣掉,現金入手,可以選擇的路就變寬廣了。目前台灣的房市處於一種高房價低房租的狀態,租個好房子居住的成本並不致於太高。但老後重當無殼蝸牛,可能必須面對租屋市場對年齡喜惡與否的問題,於是選擇「優質退休住宅」養老,就成了一個很好的選項。

筆者就以潤福為例,「潤福」的入居方案之一採用的是押租金制度,僅以押租金的孳息抵扣作為房屋租金,如果有一天必須退租,押租金就會全額退還給客戶,這也等於是為自己預留了「病後準備金」。且入住潤福後,房屋的稅捐以及修繕費用是由公司負擔,無須自己承受,比較起來的確比「以房養老」更容易讓樂退生活無後顧之憂。

(文╱韓播生教授提供)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【葉德正╱新北報導】

新北市政府與台北市忠孝扶輪社合作,向國際扶輪社申請到300萬元全球補助金,提供新北市已婚新住民婦女孕前「甲狀腺激素」、「紅斑性狼瘡」檢查,還能獲得150元儲值的一卡通「好孕包」,當場現省800元。

新北市副市長侯友宜表示,截至去年底,全市新住民人口已達10萬1065人,高居全台之冠,感謝台北市忠孝扶輪社支持,向國際扶輪社爭取經費,造福更多新住民婦女朋友。

社會局表示,過去市府已免費提供尿液篩檢、血液常規等5項服務,若要新增甲狀腺刺激素、紅斑性狼瘡2項檢查,需額外支付600到700元費用,對部分新經典住民造成負擔,但這2項檢查攸關婦女早產、新生兒遲緩等問題,是相當重要的檢查。

昨新住民幸福家庭計畫記者會,台北市忠孝扶輪社社長林國俊率領社員巧扮大腹便便的孕婦,顛覆平日紳士企業家的嚴肅形象,盼呼籲新北市已婚、尚暢銷未懷第一胎的新住民婦女都能踴躍參加孕前健檢,增進新台灣之子的健康。

陳國俊說,新住民人口越來越多,驚喜價是社會一股新興力量,這次與曼谷挽那扶輪社攜手合作,自今年1月加碼免費幫新住民婦女健檢,預計可嘉惠2200名新北市新住民婦女。

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